2020年度北票市房产管理处部门决算公开
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北票市房产管理处2020年度部门决算
目 录
第一部分 北票市房产管理处概况
一、 主要职责
二、 部门决算单位构成
第二部分 北票市房产管理处2020年度部门决算情况说明
第三部分 名词解释
第四部分 北票市房产管理处2020年度部门决算报表
一、2020年度收入支出决算总表
二、2020年度收入决算表
三、2020年度支出决算表
四、2020年度财政拨款收入支出决算表
五、2020年度一般公共预算财政拨款支出决算表
六、2020年度一般公共预算财政拨款基本支出决算表
七、2020年度一般公共预算财政拨款“三公”经费支出决算表
八、2020年度政府性基金预算财政拨款收入支出决算表
九、2020年度国有资本经营预算财政拨款支出决算表
第一部分 北票市房产管理处概况
一、主要职责
（一）负责城市规划区内房屋确权。（二）负责城乡规划区内房屋交易、赠与、分割、转让。（三）负责落实私房政策。（四）负责国有直管公房的管理、租赁、修缮。（五）负责房屋改革工作。（六）负责城市住宅小区物业管理等工作。
二、部门决算单位构成
1.房产处党办
2.房产处办公室
3.房产处房管股
4.房产处财务股
5.房产处交易股
6.房产处抵押股
7.房产处档案办
8.房产处产权股
9.房产处测绘队
10.房产处产权产籍股
第二部分 北票市房产管理处2020年度部门决算情况说明
一、收入支出决算总体情况
（一）收入总计9995.12万元，包括：
1.财政拨款收入9595.12万元，占收入总计的96%。其中：公共预算财政拨款收入9595.12万元，政府性基金收入0万元。
2.上级补助收入0万元，占收入总计的0%。主要是无此项收入。
3.事业收入0万元，占收入总计的0%。主要是无此项收入。
4.经营收入0万元，占收入总计的0%。主要是无此项收入。
5.附属单位上缴收入0万元，占收入总计的0%。主要是无此项收入。
6.其他收入0万元，占收入总计的0%。主要是无此项收入。
7.使用非财政拨款结余0万元，占收入总计的0%。主要是无此项收入。
8.上年结转和结余400万元，占收入总计的4%。主要是上级专项。
与上年相比，今年收入增加7625.12万元，增加76%，主要原因：拨付老旧小区改造工程款增加了。
（二）支出总计2472.22万元，包括：
1.基本支出341.6万元，占支出总计的13%。主要是为保障机构正常运转、完成日常工作任务而发生的各项支出，其中：工资福利支出300万元，商品和服务支出41.62万元。
2.项目支出2130.62万元，占支出总计的87%。主要包括老旧小区改造业务支出。
3.上缴上级支出0万元，占支出总计的0%。主要是无此项业务支出。
4.经营支出0万元，占支出总计的0%。主要是无此项业务支出。
5.对附属单位补助支出0万元，占支出总计的0%。主要是无此项业务支出。
与上年相比，今年支出增加643.22万元，增长26%，主要原因：老旧小区改造的项目支出增加了。
（三）年末结转和结余7522.9万元。
主要是老旧小区改造资金等原因形成的结余。与上年相比，今年结转结余增加7122.9万元，增加94%，主要原因：大部分的项目支出没有支付。
二、财政拨款支出决算情况
（一）总体情况。
2020年度财政拨款支出2472.22万元，其中：基本支出341.6万元，项目支出2130.62。与上年相比，财政拨款支出增加643.22万元，增长26%，主要原因：增加了老旧小区改造项目。与年初预算相比，2020财政拨款支出完成年初预算的1115.31%，其中：基本支出完成年初预算的100%，项目完成年初预算的2130.62%。
（二）具体情况。
2020年度财政拨款支出2472.22万元，按支出功能分类科目分，包括：一般公共服务支出565.22万元，占22%；社会保障和就业支出0万元，占0%；卫生健康支出0万元，占0%；节能环保支出0万元，占0%；农林水支出0万元，占0%；交通运输支出0万元，占0%；资源勘探工业信息等支出0万元，占0%；援助其他地区支出0万元，占0%；自然资源海洋气象等支出0万元，占0%；住房保障支出1907万元，占78%。
1.一般公共服务支出2472.22万元，具体包括：
（1）行政运行0万元，主要是无此项支出，完成年初预算的0%，决算数等于年初预算数的原因主要是年初无此项预算。
（2）一般行政管理事务0万元，主要是无此项支出，完成年初预算的0%，决算数等于年初预算数的原因主要是年初无此项预算。
（3）预算改革业务0万元，主要是无此项支出，完成年初预算的0%，决算数等于年初预算数的原因主要是年初无此项预算。
（4）财政国库业务0万元，主要是无此项支出，完成年初预算的0%，决算数等于年初预算数的原因主要是年初无此项预算。
（5）信息化建设0万元，主要是无此项支出，完成年初预算的0%，决算数等于年初预算数的原因主要是年初无此项预算。
（6）事业运行0万元，主要是无此项支出，完成年初预算的0%，决算数小于等于年初预算数的原因主要是年初无此项预算。
（7）其他财政事务支出565.22万元，主要是城乡社区管理事务等支出，完成年初预算的22%，决算数大于年初预算数的原因主要是增加老旧小区改造项目。
2.社会保障和就业支出0万元，具体包括：
（1）归口管理的行政单位离退休0万元，主要是0等支出，完成年初预算的0%，决算数等于年初预算数的原因主要是年初无此项预算。
（2）事业单位离退休0万元，主要是0等支出，完成年初预算的0%，决算数等于年初预算数的原因主要是年初无此项预算。
（3）机关事业单位基本养老保险缴费0万元，主要是基本养老保险及职业年金等支出，完成年初预算的0%，无人员变化。
（4）死亡抚恤0万元，主要是0等支出，完成年初预算的0%，决算数等于年初预算数的原因主要是年初无此项预算。
（5）伤残抚恤0万元，主要是0等支出，完成年初预算的0%，决算数等于年初预算数的原因主要是年初无此项预算。
3.卫生健康支出0万元，包括：
（1）行政单位医疗0万元，主要是0等支出，完成年初预算的0%，决算数等于年初预算数的原因主要是年初无此项预算。
（2）事业单位医疗0万元，主要是0等支出，完成年初预算的0%，决算数等于年初预算数的原因主要是年初无此项预算。
4.节能环保支出0万元，具体包括：
水体支出0万元，主要是0等支出，完成年初预算的0%，决算数等于年初预算数的原因主要是年初无此项预算。
5.农林水事务支出0万元，具体包括：
其他农业支出0万元，主要是0等支出，完成年初预算的0%，决算数等于年初预算数的原因主要是年初无此项预算。
6.交通运输支出0万元，具体包括：
成品油价格改革补贴其他支出0万元，主要是0等支出，完成年初预算的0%，决算数等于年初预算数的原因主要是年初无此项预算。
7.资源勘探信息等支出0万元，包括：
其他工业和信息产业监管支出0万元，主要是0等支出，完成年初预算的0%，决算数等于年初预算数的原因主要是年初无此项预算。
8.自然资源海洋气象等事务支出0万元，具体包括：
其他自然资源海洋气象事务支出0万元，主要是0等支出，完成年初预算的0%，决算数等于年初预算数的原因主要是年初无此项预算。
9.住房保障支出1907万元，具体包括：
老旧小区改造支出607万元，其他保障性安居工程支出1300万元，完成年初预算的1907%，决算数大于年初预算数的原因主要是年初没做此项预算。
（三）政府性基金预算财政拨款支出情况。
2020年度政府性基金预算财政拨款支出0万元，按支出功能分类科目分，无。
（四）国有资本经营预算财政拨款支出情况。
2020年度国有资本经营预算财政拨款支出0万元，按支出功能分类科目分，无。
三、一般公共预算财政拨款“三公”经费支出决算情况
2020年度一般公共预算财政拨款安排的“三公”经费支出0万元，完成年初预算的0%，决算数小于年初预算数的主要原因是严格控制三公经费的支出，其中：因公出国（境）费0万元，公务接待费万元，公务用车购置及运行维护费0万元。
1.因公出国（境）费0万元，占“三公”经费支出的0%，2020年参加出国（境）团组0个，累计0人次，主要为参加0团等。2020年因公出国（境）费比上年减少（增加）0万元，下降（增长）0%，主要是本单位无此项支出。
2.公务接待费0万元，占“三公”经费支出的0%。2020年国内公务接待累计0批次，0人，0万元，主要用于0等；其中外事接待累计0批次、0人、0万元。2020年公务接待费比上年减少（增加）0万元，下降（增长）0%，主要是本单位无此项支出。
3. 公务用车购置及运行费0万元，占“三公”经费支出的0%。决算数小于预算数主要是严格管控公车的使用等原因。
其中：公务用车购置费0万元，主要用于0等,当年购置公务用车0辆。公务用车运行维护费0万元，主要原因是控制三公经费 。截至年末使用一般公共预算财政拨款开支运行维护费的公务用车保有量2辆。
四、一般公共预算财政拨款基本支出决算情况说明
2020年度一般公共预算财政拨款基本支出341.6万元，其中：人员经费300万元，主要包括基本工资、津贴补贴、奖金、其他社会保障缴费、机关事业单位基本养老保险缴费、其他工资福利支出、离休费、退休费、抚恤金、生活补助、奖励金、住房公积金、采暖补贴、其他对个人和家庭补助的支出；日常公用经费41.6万元，主要包括办公费、印刷费、手续费、水费、电费、邮电费、取暖费、物业费、差旅费、因公出国（境）费用、维修（护）费、租赁费、会议费、培训费、公务接待费、劳务费、委托业务费、工会经费、福利费、公务用车运行维护费、其他交通费用、其他商品和服务支出、办公设备购置、专用设备购置、信息网络及软件购置更新。
五、其他重要事项的情况说明
（一）机关运行经费支出情况。
2020年房产处机关运行经费支出41.6万元，比上年增加29万元，增长69%，主要原因是本年内增加技术服务费。
（二）政府采购支出情况。
2020年房产处政府采购支出总额0万元，其中：政府采购货物支出0万元，政府采购工程支出0万元，政府采购服务支出0万元。授予中小企业合同金额0万元，占政府采购支出总额的0%，其中：授予小微企业合同金额0万元，占政府采购支出总额的0%。
（三）国有资产占用情况。
截至2020年12月31日，房产处共有车辆2辆，其中：副省级以上领导干部用车0辆，主要领导干部用车0辆，机要通讯用车0辆，应急保障用车0辆，执法执勤用车0辆，特种专业技术用车0辆，离退休干部用车0辆，其他用车2辆，其中一辆是工程用车，另一辆是执法用车，单位价值50万元以上通用设备0台（套），单价100万元以上专用设备0台（套）。
（四）预算绩效管理工作开展情况。
1.绩效自评情况。根据财政预算管理要求，我处组织对2020年度预算项目支出全面开展绩效自评，共涉及预算支出项目1个，涉及资金2100万元，自评覆盖率（开展绩效自评的项目数/年初批复绩效目标的项目数）达到100%，自评平均分（开展绩效自评的项目分数总和/开展绩效自评的项目数）90分。
通过绩效自评发现预算项目管理主要存在以下问题：前期动员工作准备做的不太到位，有少部分老百姓不配合老旧小区的改造。下一步将采取以下措施加以改进：一是积极宣传利国利民的好政策，在社区及管理区做好沟通、调节工作；二是强化预算执行，促进项目加快实施，严格执行项目预算，督促相关人员及时完善资料，及时上报市财政局。
2.部门评价情况。我处组织对“2020老旧小区改造”等1个项目开展了部门评价，涉及资金2100万元。
通过部门绩效评价发现主要存在以下问题：一是绩效目标不明确。下一步将采取以下措施加以改进：一是将建立工程资金专用明细账；二是加强对项目进度的督查，工程进展情况及时上报市财政局。
第三部分 名词解释
1.财政拨款收入：指单位从同级财政部门取得的财政预算资金。
2.上级补助收入：指单位从主管部门和上级单位取得的非财政性补助收入。
3.事业收入：指事业单位开展专业业务活动及辅助活动所取得的收入。
4.经营收入：指事业单位在专业业务活动及辅助活动之外开展非独立核算经营活动取得的收入。
5.附属单位上缴收入：指单位附属的独立核算单位按照规定上缴的收入。
6.其他收入：指除上述“财政拨款收入”、 “上级补助收入”、“事业收入”、“经营收入”、“附属单位上缴收入”等以外的收入。
7.使用非财政拨款结余：指事业单位按照预算管理要求使用非财政拨款结余弥补收支差额的金额。
8.上年结转和结余：指以前年度尚未完成、结转到本年按有关规定继续使用的资金。
9.基本支出：指保障机构正常运转、完成日常工作任务而发生的人员支出和公用支出。
10.项目支出：指在基本支出之外为完成特定行政任务和事业发展目标所发生的支出。
11.上缴上级支出：指事业单位按照财政部门和主管部门的规定上缴上级单位的支出。
12.经营支出：指事业单位在专业活动及辅助活动之外开展非独立核算经营活动发生的支出。
13.对附属单位补助支出：指事业单位用财政补助收入之外的收入对附属单位补助发生的支出。
14.“三公”经费：指用财政拨款安排的因公出国（境）费、公务用车购置及运行费和公务接待费。其中，因公出国（境）费反映单位公务出国（境）的住宿费、旅费、伙食补助费、杂费、培训费等支出；公务用车购置及运行费反映单位公务用车购置费及燃料费、维修费、过路过桥费、保险费、安全奖励费用等支出；公务接待费反映单位按规定开支的各类公务接待（含外宾接待）支出。
15.一般公共服务（类）财政事务（款）行政运行（项）：反映行政单位（包括实行公务员管理的事业单位）的基本支出。
16.一般公共服务（类）财政事务（款）一般行政管理事务（项）：反映行政单位（包括实行公务员管理的事业单位）未单独设置项级科目的其他项目支出。
17.一般公共服务（类）财政事务（款）预算改革业务（项）：反映财政部门用于预算改革方面的支出。
18.一般公共服务（类）财政事务（款）财政国库业务（项）：反映财政部门用于财政国库集中收付业务方面的支出。
19.一般公共服务（类）财政事务（款）信息化建设支出（项）：反映财政部门用于“金财工程”等信息化建设方面的支出。
20.一般公共服务（类）财政事务（款）事业运行（项）：反映事业单位的基本支出，不包括行政单位（包括实行公务员管理的事业单位）后勤服务中心、医务室等附属事业单位。
21.一般公共服务（类）财政事务（款）其他财政事务支出（项）：反映除上述项目以外其他财政事务方面的支出。
22.社会保障和就业（类）行政事业单位离退休（款）归口管理的行政单位离退休（项）：反映实行归口管理的行政单位（包括实行公务员管理的事业单位）开支的离退休经费。
23.社会保障和就业（类）行政事业单位离退休（款）事业单位离退休（项）：反映实行归口管理的事业单位开支的离退休经费。
24.社会保障和就业（类）抚恤（款）死亡抚恤（项）：反映按规定用于烈士和牺牲、病故人员家属的一次性和定期抚恤金以及丧葬补助费。
25.社会保障和就业（类）抚恤（款）伤残抚恤（项）：反映按规定用于伤残人员的抚恤金和按规定开支的各种伤残补助费。
26.卫生健康（类）行政事业单位医疗（款）行政单位医疗（项）：反映财政部门集中安排的行政单位基本医疗保险缴费经费，未参加医疗保险的行政单位的公费医疗经费，按国家规定享受离休人员、红军老战士待遇人员的医疗经费。
27.卫生健康（类）行政事业单位医疗（款）事业单位医疗（项）：反映财政部门集中安排的事业单位基本医疗保险缴费经费，未参加医疗保险的事业单位的公费医疗经费，按国家规定享受离休人员待遇的医疗经费。
28.节能环保支出（类）污染防治（款）水体（项）：反映政府在排水、污水处理、水污染防治、湖库生态环境保护、水源地保护、国土江河综合整治、河流治理与保护、地下水修复与保护等方面的支出。
29.农林水事务（类）农业（款）其他农业支出（项）：反映其他用于农业方面的支出。
30.交通运输（类）成品油价格改革对交通运输的补贴（款）成品油价格改革补贴其他支出（项）：反映成品油价格改革财政补贴对其他方面的支出。
31.资源勘探工业信息等支出（类）工业和信息产业监管（款）其他工业和信息产业监管支出（项）：反映其他用于工业和信息产业监管方面的支出。
32.援助其他地区支出（类）其他支出（款）其他（项）：反映援助其他地区资金中的其他支出。
33. 自然资源海洋气象等支出（类）自然资源事务（款）其他自然资源事务支出（项）：反映其他用于自然资源事务方面的支出。
34.住房保障（类）住房改革（款）住房公积金（项）：反映行政事业单位按人力资源和社会保障部、财政部规定的基本工资和津贴补贴以及规定比例为职工缴纳的住房公积金。
35.机关运行经费：为保障行政单位（含参照公务员法管理的事业单位）运行用于购买货物和服务的各项资金，包括办公及印刷费、邮电费、差旅费、会议费、福利费、日常维修费、专用材料及一般设备购置费、办公用房水电费、办公用房取暖费、办公用房物业管理费、公务用车运行维护费以及其他费用。
第四部分 北票市房产管理处2020年度部门决算表
